Działki i grunty na sprzedaż Miłoszyce

Opis oferty

Działka budowlana na leśnym osiedlu domów jednorodzinnych.

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną -
przestronną, kształtną działkę budowlaną w urokliwych
Miłoszycach, usytuowaną na malowniczym leśnym osiedlu domów
jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej
okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Nieruchomość o powierzchni 1005 m² zachwyca swoim regularnym,
prostokątnym kształtem oraz słonecznym, zielonym otoczeniem.
Położona jest na osiedlu "Przylesie" - spokojnym, zielonym zakątku
z dużą ilością drzew i naturalnego uroku. Działka znajduje się
przy utwardzonej, szutrowej ulicy, która zapewnia dojazd, choć bez
bezpośredniego wjazdu - służebność przejazdu i przejścia przez
działkę sąsiednią gwarantuje komfort i prywatność. Po obu
stronach działki już stoją domy, co świadczy o pełnej zabudowie w
najbliższym otoczeniu.

Obecnie teren jest zarośnięty kilkoma brzózkami, a między nimi
rozpościerają się przestronne, płaskie połacie, które można
zaaranżować według własnych pomysłów - idealne do stworzenia
wymarzonego ogrodu. Wszystkie niezbędne media są dostępne w ulicy,
a na podłączenie prądu na podstawie indywidualnej umowy.
Właściciel przewiduje uzbrojenie działki, jednak koszt tego
przedsięwzięcia pokryje nowy właściciel.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem
11MN, co oznacza, że przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne
- idealne miejsce na własny dom marzeń.

Miłoszyce to dynamicznie rozwijająca się wieś z blisko 1500
mieszkańcami, położona niedaleko Jelcza-Laskowic. Mieści się tu
stacja kolejowa, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej
i dalszej. Historia tej miejscowości sięga XIII wieku, kiedy to
była własnością biskupstwa wrocławskiego. W okolicy znajdziemy
zabytkowy kościół, cmentarze oraz miejsca pamięci ofiar zbrodni
hitlerowskich, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym pod względem
inwestycyjnym, ale i kulturowym.

Ciekawym miejscem jest tzw. owalnica, otaczająca kompleks stawów
miłoszyckich - przestrzeń o unikalnym charakterze architektonicznym,
łącząca starą, zwartą zabudowę z nowoczesnymi osiedlami i domami
jednorodzinnymi. Doskonały dojazd do Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia,
oddalonego o zaledwie około 20 km, zapewnia komfort codziennych
dojazdów i pełnię możliwości rozwoju.

Cena wynosi 250 zł za m², do której należy doliczyć udział w
drodze wewnętrznej w kwocie 23 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1.

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Building plot in a forest estate of single-family houses.

I'm pleased to present a unique investment opportunity – a spacious,
well-designed building plot in charming Miłoszyce, nestled in a
picturesque forested neighborhood of single-family homes. It's an
ideal location for those seeking a quiet setting yet with easy access
to city amenities.

The 1,005 m² property impresses with its regular, rectangular shape
and sunny, green surroundings. It is located in the "Przylesie" estate
– a quiet, green area with abundant trees and natural charm. The
plot is located on a paved, gravel road, which provides access,
although there is no direct access – an easement and a passage
through the neighboring plot guarantee comfort and privacy. Houses are
already standing on both sides of the plot, indicating the surrounding
area is fully developed.

Currently, the area is overgrown with a few birch trees, and between
them stretches spacious, flat areas that can be arranged according to
your own ideas – perfect for creating your dream garden. All
necessary utilities are available on the street, and electricity
connections are available by individual agreement. The owner plans to
develop the plot, but the cost of this project will be covered by the
new owner.

In the spatial development plan, the area is marked with the symbol
11MN, which means that it is intended for single-family housing - the
perfect place for your own dream house.

The price is PLN 250 per m², to which should be added the share of
the internal road in the amount of PLN 23,000.

Miłoszyce is a dynamically developing village with nearly 1,500
residents, located near Jelcz-Laskowice. Its train station provides
quick access to public transport and beyond. The village's history
dates back to the 13th century, when it was owned by the Wrocław
bishopric. Nearby, you'll find a historic church, cemeteries, and
memorials to victims of Nazi crimes, making it an attractive
investment destination as well as a cultural destination.

An interesting area is the so-called oval, surrounding the Miłoszyce
pond complex – a space with a unique architectural character,
combining old, compact development with modern housing estates and
single-family homes. Excellent access to Jelcz-Laskowice and Wrocław,
only about 20 km away, ensures comfortable daily commutes and a wealth
of development opportunities.

I cordially invite you to a viewing of this unique property!

Contact: Alicja Franczyk - professional license no. 2412

Phone: 603 - pokaż numer telefonu - / 71 792 72 75

MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, Krakowska Street 52, premises 1

Note: The above offer is for informational purposes only and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code.